Tilbage
K O M M U N E P L A N

9.4.B6 Søhesten, Ulstedvej m.fl.


 
Mål

Boligområdet er oprindeligt planlagt som første etape på en større udvidelse af byen mod nord. Disse planer er sidenhen skrinlagt. 

Anvendelse

Området består primært af nye parcelhuse og tæt-lave boligbebyggelser, blandet med ældre boliger fra 1950'erne og -60'erne langs Aalborgvej og Ulstedvej.

Arkitektur - Byrum og landskab

Området ligger tæt på det åbne land med mange naturkvaliteter. Der skal derfor sikres en naturlig sammenhæng med grønne kiler og naturområder i det åbne land, både ift. dyr- og plantelivet samt friluftslivet. 

10-12-2018
Anvendelse
Boliger (åben-lav/tæt-lav)
Anvendelsen er specificeret i Bilag A
Byggemuligheder
Bebyggelsesprocent:
Max. 30 for åben-lav
Max. 40 for tæt-lav
Etager: Max. 2
Højde: Max. 8,5 m
Opholdsarealer: I overensstemmelse med retningslinje 6.1.2.
Miljø
Miljøklasse 1-2, se Bilag A
 
Arkitektur - Byrum og landskab
Overgangen mod det åbne land skal være indpasset i landskabsbilledet.
Trafik - Veje og stier
Parkering i overensstemmelse med Bilag F
Der skal sikres stiforbindelse mellem Søhesten og Idrætsalle.
Teknisk forsyning
Fjernvarmepligt
Zoneforhold
Byzone