Tilbage
K O M M U N E P L A N

2.4.D2 Kridtvej m.m.


 
Mål

Målet er at områdets blandede karakter skal fastholdes, men med boligfunktionen som den primære. Der lægges desuden vægt på at understrege de grønne strukturer og forløbet Kridtvej/Voerbjergvej som en identitetsskabende historisk struktur.


Villaer på Klinikvej.

Bebyggelse ved Kridtvej.
Miljø

Området berøres af støj fra Voerbjergvej, jernbanen og indflyvningen til lufthavnen.

28-02-2005
Anvendelse
Boliger (åben-lav/tæt-lav)
Klinikker
Kontorer
Service
Trykkerier
Engroshandel o.l.
Værksteder o.l.
Anvendelsen er specificeret i Bilag A.
Byggemuligheder
Bebyggelsesprocent: Max. 25 for boliger og max. 40 for anden bebyggelse.
Etager: Max. 2
Højde: Max. 8,5 m
Byggelinie: Facade max. 5 m fra gadelinie langs Voerbjergvej/Kridtvej
Miljø
Miljøklasse 1-3, se Bilag A.
Vejledende grænseværdier for støj fra erhverv, se  retningslinje 4.1.3.
Grænseværdier for støj fra trafik, se  retningslinje 13.3.
 
Arkitektur - Byrum og landskab
Historiske strukturer skal bevares.
Boligbebyggelse skal opføres som fritliggende huse med saddeltag.
Markant beplantning skal bevares.
Hegn i skel kun som levende hegn
Bevaringsværdige bygninger
Trafik - Veje og stier
Stiforbindelser skal sikres, se illustrationsplan.
Parkering i overensstemmelse med Bilag F.
Teknisk forsyning
Fjernvarmepligt
Zoneforhold
Byzone