Tilbage
K O M M U N E P L A N

5.2.B8 Ravndalen


 
Mål

Målet er at fastholde et boligområde af høj kvalitet med bebyggelsen indpasset i det naturskønne og kuperede landskab.

For at minimere indbliksgener skal den del af åben-lav boligbebyggelse, som opføres i 1½ - 2 etager (herunder også altaner mv., der indrettes på 1.-sals plan), som hovedregel placeres min. 3,50 m fra skel mod nabo (gælder ikke langs skel mod veje og stier).

Arkitektur - Byrum og landskab

Hovedparten af byggeriet er en helstøbt tæt-lav bebyggelse omkring et gadeforløb, der følger landskabets terræn.
13-08-2018
Anvendelse
Boliger (åben-lav / tæt-lav)
Institutioner
Rekreative formål
Tekniske anlæg *
* Tekniske anlæg skal hovedsagelig være til områdets egen forsyning.
Anvendelsen er specificeret i Bilag A.
Byggemuligheder
Bebyggelsesprocent:
Max. 15.
Etager:
Max. 2.
Højde:
Max. 8,50 m.
Opholdsareal:
Det nordlige område skal fastholdes som rekreativt område og må ikke bebygges, se illustrationsplan.
Miljø
Miljøklasse 1-2, se Bilag A.
Vejledende grænseværdier for støj fra erhverv, se  retningslinje 4.1.3.
Beskyttet natur.
 
Trafik - Veje og stier
Stiforbindelser skal sikres, som vist i princippet på illustrationsplan.
Parkering og cykelparkering i overensstemmelse med Bilag F.
Teknisk forsyning
Fjernvarmepligt.