Tilbage
K O M M U N E P L A N

5.2.D1 Tinghaven, Kikkenborg, Tusborg m.m.


 
Mål

Området skal hovedsageligt anvendes til boliger, og der er også mulighed for at indrette kulturelle formål, institutioner og fritidsanlæg. I bygninger med facade mod Langbrokrovej kan der endvidere etableres visse former for ikke-generende erhvervsvirksomhed.

For at minimere indbliksgener skal den del af åben-lav boligbebyggelse, som opføres i 1½ - 2 etager (herunder også altaner mv., der indrettes på 1.-sals plan), som hovedregel placeres min. 3,50 m fra skel mod nabo (gælder ikke langs skel mod veje og stier).

13-08-2018
Anvendelse
Boliger (åben-lav / tæt-lav / etageboliger)
Klinikker mv. *
Kontorer *
Service *
Trykkerier *
Kulturelle formål
Fritidsanlæg
Institutioner
Rekreative formål
Tekniske anlæg ** 
* Kun med facade mod Langbrokrovej.
** Tekniske anlæg skal hovedsagelig være til områdets egen forsyning.
Anvendelsen er specificeret i Bilag A.
Byggemuligheder
Bebyggelsesprocent:
Max. 30 for boliger.
Max. 40 for øvrig bebyggelse.
Etager:
Max. 2.
Højde:
Max. 8,50 m.
Opholdsareal:
Se retningslinie 6.1.2.
Miljø
Miljøklasse 1-2, se Bilag A.
Vejledende grænseværdier for støj fra erhverv, se  retningslinje 4.1.3.
Grænseværdier for støj fra trafik og flystøj, se  retningslinje 13.3
 
Trafik - Veje og stier
Stiforbindelser skal sikres, som vist i princippet på illustrationsplan.
Parkering og cykelparkering i overensstemmelse med Bilag F.
Teknisk forsyning
Fjernvarmepligt.