Tilbage
K O M M U N E P L A N

4.6.B5 Rebildparken m.fl.


 
Mål

Målet er at skabe rammerne for et fortsat velfungerende lokalt boligmiljø.

Anvendelse

Forud for placeringen af institutioner med mere end 6 beboere og/eller 2 ansatte samt andre institutioner/virksomheder, som vurderes at kunne medføre betydelig genevirkning for området, skal der gennemføres en lokalplanlægning.

Byggemuligheder

Ved fortætning skal der tages hensyn til forsinkelse af overfladevand.

Arkitektur - Byrum og landskab

Området er beliggende på den nederste del af Nørre Tranders bakken. Parcelhusene i området medfører, at området har et grønt præg.

Trafik - Veje og stier

Der er planlagt cykelsti på Humlebakken mellem Budumvej og Tornhøjvej.

11-12-2006
Anvendelse
Boliger (åben-lav)
Klinikker (ikke dyreklinikker)
Kontorer
Service (kun frisør o.l.)
Kulturelle formål
Fritidsformål
Institutioner
Rekreative formål
Tekniske anlæg
Anvendelsen er specificeret i Bilag A.
Byggemuligheder
Bebyggelsesprocent: Max. 30
Etager: Max. 2
Højde: Max. 8,5 m
Fælles opholdsareal: Min. 5% af områdets areal.
Grønt område må ikke bebygges, se illustrationsplan.
Miljø
Miljøklasse 1-2, se Bilag A
Grænseværdier for støj fra trafik, se retningslinie 13.3.
Beskyttet dige (§4)
Ingen grundvandstruende aktiviteter
 
Arkitektur - Byrum og landskab
Bebyggelse og beplantning skal planlægges under hensyntagen til at bevare områdets grønne karakter.
Trafik - Veje og stier
Stiforbindelser skal sikres, se illustrationsplan.
Parkering i overensstemmelse med Bilag F
Teknisk forsyning
Fjernvarmepligt
Zoneforhold
Byzone, del af vejareal i landzone