Tilbage
K O M M U N E P L A N

3.3.B7 Stolpedals­parken m.m.


 
Mål

Målet er at skabe rammerne for et velfungerende og attraktivt boligområde med en attraktiv beliggenhed nær Hasseris Bymidte og i umiddelbar tilknytning til rekreative skov- og bakkelandskaber.

Der lægges vægt på at bevare de karakteristiske bebyggelsesstrukturer i området som identifikation af nærmiljøet.


Beliggenheden i skov- og bakkelandskabet er en stor kvalitet.
Anvendelse

Forud for placering af nye funktioner, som vurderes at kunne medføre betydelig genevirkning for området (fx institutioner med mere end 6 beboere og 2 ansatte), skal der gennemføres en lokalplanlægning. Planlægningen skal sikre tilfredsstillende trafikbetjening, miljøforhold, høring af berørte parter mv.

Arkitektur - Byrum og landskab

Området rummer en villabebyggelse langs Skolebakken, mens Stolpedalsparken rummer rækkehusstrukturer i flere variationer. Variationen mellem forskelligartede bebyggelseshelheder skaber en klar identifikation af nærmiljøet. Det er hensigten, at evt. ny bebyggelse skal underordne sig de eksisterende bebyggelsesstrukturers udformning på det konkrete sted.

30-10-2006
Anvendelse
Boliger (åben-lav/tæt-lav)
Kulturelle formål
Fritidsformål
Institutioner
Rekreative formål
Anvendelsen er specificeret i Bilag A
Byggemuligheder
Bebyggelsesprocent: Max. 30 for åben-lav og max. 40 for tæt-lav boliger.
Etager: Max. 2 for åben-lav og max. 2½ for tæt-lav boliger.
Højde: Max. 8,5 m
Miljø
Miljøklasse 1-2, se Bilag A
Grænseværdier for støj fra trafik, se retningslinie 13.3.
 
Arkitektur - Byrum og landskab
Bebyggelse skal i struktur, skala, formsprog og materialevalg tilpasses den bebyggelsesstruktur, den indgår i.
Trafik - Veje og stier
Stiforbindelser skal sikres, se illustrationsplan.
Parkering i overensstemmelse med Bilag F
Teknisk forsyning
Fjernvarmepligt
Zoneforhold
Byzone