3.3.B7 Stolpedalsparken m.m. |
|
|
Målet er at skabe rammerne for et velfungerende og attraktivt boligområde med en attraktiv beliggenhed nær Hasseris Bymidte og i umiddelbar tilknytning til rekreative skov- og bakkelandskaber.
Der lægges vægt på at bevare de karakteristiske bebyggelsesstrukturer i området som identifikation af nærmiljøet.
|
Beliggenheden i skov- og bakkelandskabet er en stor kvalitet.
|
|
Forud for placering af nye funktioner, som vurderes at kunne medføre betydelig genevirkning for området (fx institutioner med mere end 6 beboere og 2 ansatte), skal der gennemføres en lokalplanlægning. Planlægningen skal sikre tilfredsstillende trafikbetjening, miljøforhold, høring af berørte parter mv.
|
|
Området rummer en villabebyggelse langs Skolebakken, mens Stolpedalsparken rummer rækkehusstrukturer i flere variationer. Variationen mellem forskelligartede bebyggelseshelheder skaber en klar identifikation af nærmiljøet. Det er hensigten, at evt. ny bebyggelse skal underordne sig de eksisterende bebyggelsesstrukturers udformning på det konkrete sted.
|
30-10-2006
|
Anvendelse
Boliger (åben-lav/tæt-lav)
Kulturelle formål
Fritidsformål
Institutioner
Rekreative formål
Anvendelsen er specificeret i Bilag ABebyggelsesprocent: Max. 30 for åben-lav og max. 40 for tæt-lav boliger.
Etager: Max. 2 for åben-lav og max. 2½ for tæt-lav boliger.
Højde: Max. 8,5 m
Miljø
Arkitektur - Byrum og landskab
Bebyggelse skal i struktur, skala, formsprog og materialevalg tilpasses den bebyggelsesstruktur, den indgår i.
Trafik - Veje og stier
Parkering i overensstemmelse med Bilag F
Teknisk forsyning
Fjernvarmepligt
Zoneforhold
Byzone
|
|
