Kommuneplan forsiden

9.5.D2 Østlige havneområde

Mål

Området omfatter arealerne nord for Hou havn. Havnen fungerer hovedsagelig som fritidshavn. Der er dog stadig en del erhvervsfiskere, der er hjemmehørende i Hou.


Lystbåde i Hou havn
Anvendelse

Området udlægges til havneformål (for såvel erhvervsfiskere, fritidsfiskere og fritidssejlere), centerformål og ferie-/fritidsformål. Indenfor området vil der kunne etableres havnerelaterede erhverv, restaurant, iskiosk, mindre butikker, værksteder, servicebygninger til sejlere, klubhuse til sejlklubber m.v., som efter byrådets skøn kan indpasses på havneområdet.

Anvendelse
Boliger (tæt-lav)
Enkeltstående butikker*
Hotel o.l.(vandrerhjem) Restaurant o.l.
Fritidsformål
Rekreative formål
Mindre butikker til salg af egne produkter**
Tekniske anlæg***
Anvendelsen er specificeret i Bilag A.
* Bruttoetageareal: 
max. 250 m²
Se uddybende vilkår i retningslinie 7.1.5
** Bruttoetageareal: Max. 250 m² pr. butik
Se uddybende vilkår i retningslinie 7.1.6
*** Til områdets egen forsyning 
Byggemuligheder
Bebyggelsesprocent: Max. 40

Etager: 1
Højde: Max. 6 m
Fælles opholdsareal: Min. 15% af områdets areal
Miljø
Miljøklasse 1-3, se Bilag A

Strandbeskyttelseszone
Arkitektur - Byrum og landskab
En lokalplan skal fastlægge retningslinier for indpasning af bebyggelsen i havnemiljøet.
Trafik - Veje og stier
Parkering i overensstemmelse med Bilag F
Teknisk forsyning
Fjernvarmepligt
Zoneforhold
Byzone
Andre planer