|
Inden for rammeområdet forventes der at være plads til 40 - 80 boliger.
Rammeområdet er disponeret, så der bliver 2 områder til bebyggelse adskilt af et grønt strøg / naturområde, som bl.a. omfatter den eksisterende sø og det gamle grusgravareal, se skitsen. Inden for dette område kan evt. etableres regnvandsbassin.
Langs Vodskovvej skal der reserveres plads til cykelsti, fortov og et mindst 5 m bredt bælte til beplantning med græs og allétræer.
Langs rammeområdets afgrænsning mod motorvejen skal etableres et mindst 10 m bredt bælte, der skal indeholde sti og slørende beplantning.
Såfremt det er nødvendigt at støjskærme mod motorvejen, kan eventuel støjafskærmning etableres helt eller delvist inden for ovennævnte bælte.
Hvis de fornødne tilladelser kan opnås, kan eventuel støjafskærmning alternativt etableres på arealet mellem rammeområdet og motorvejen, fx som delvis beplantede bakkeøer, så der opnås en landskabsæstetisk afrunding af byen mod motorvejen og det åbne land.
For at minimere indbliksgener skal den del af åben-lav boligbebyggelse, som opføres i 1½ - 2 etager (herunder også altaner mv., der indrettes på 1.-sals plan), som hovedregel placeres min. 3,50 m fra skel mod nabo (gælder ikke langs skel mod veje og stier).
For at sikre tilfredsstillende kloakering kan det blive nødvendigt at terrænregulere i området.
|
