|
Målet er at åbne landskabrummet op, så de forhistoriske skrænter kan opleves, når man færdes på Svenstrupvej.
Det er også et mål at forbedre det trafikale forhold langs Svenstrupvej og skabe et mindre boligområde, som understreger landskabskvaliteterne og opleves som en integreret del af byen.
|
|
Området skal anvendes til åben-lav eller tæt-lav boliger og rekreativt areal.
|
|
Der kan bygges tæt-lav i op til 2 etager. Bebyggelsensprocenten er relativt lav for at sikre, at bebyggelsen bliver relativt åben, så landskabet ikke skjules.
|
|
Bebyggelse skal fordeles, så den bagvedliggende skrænt er træder tydeligt frem, når man færdes på Svenstrupvej.
Området skal bindes sammen med de omkringliggende boligområder, så det ikke kommer til at fremstå som et isoleret boligområde midt i byen.
|
|
Der skal sikres gode oversigtsforhold langs Svenstrupvej.
Der skal også sikres gode forhold for bløde trafikanter langs Svenstrupvej.
|
25-05-2020
|
Anvendelse
Boliger (åben-lav/tæt-lav)
Rekreative formål
Tekniske anlæg
Anvendelsen er specificeret i Bilag A.Bebyggelsesprocent:
Max. 20 for boliger.
Etager: Max. 2.
Højde: Max. 8,50 m.
Miljøklasse 1-2, se Bilag A.
Ingen grundvandstruende aktiviteter.Vejadgang fra Svenstrupvej.
Zoneforhold
Lokalplan skal overføre landzone til byzone.
|
|
|
