Kommuneplan forsiden

6.3.R2 Den grønne grusgrav

Mål

Den tidligere grusgrav skal udvikles som et rekreativt grønt område for byens borgere og brugere af Drastrup Skov.

Det er målet, at området skal fungere som en bypark, som er tæt knyttet til byen.

Områdets naturkvaliteter skal udvikles, samtidig med at der skabes plads til forskellige aktiviteter, som henvender sig til alle aldersgrupper.

Området skal være offentligt tilgængeligt.

Anvendelse

Området skal anvendes til naturområde, rekreative formål, fritidsformål, undervisningsformål og foreningsformål relateret til natur og friluftsliv.

Byggemuligheder

Der kan opføres bebyggelse til kulturformål, som knytter sig til aktiviteterne og naturen i den grønne grusgrav.

Bebyggelsen skal støtte op om aktiviteter og brugere i den grønne grusgrav.

Arkitektur - Byrum og landskab

Den tidligere grusgrav er et menneskeskabt landskabsrum. De stejle skrænter og store terrænforskelle skaber helt særlige muligheder i området. Der skal sikres visuel forbindelse mellem de forskellige plateauer. Fra toppen af skrænten skal der sikres kig ud over fjordlandskabet.

Træbeplantning på skrænterne skal begrænses og invasive arter fjernes.

Bebyggelse skal have en høj arkitektonisk kvalitet og omgivelserne skal fungere, som et offentlig byrum.

Trafik - Veje og stier

Der skal være vejadgang til området via vejen overfor Frejlev Skolevej.

Der skal etableres parkeringsareal for biler og cykler ved ankomst til området.

Der skal være serviceadgang til det vestlige plateau for biler via cykelstien, som går på tværs af området i retning øst-vest.

Der skal etableres et sammenhængende netværk af stier, som skaber forbindelser til de forskellige områder internt og til tilstødende bolig- og skovområder.

Der skal etableres en stiforbindelse, som skaber bedre adgang mellem skole- og fritidsområdet mod nord og boligområderne syd for Nibevej. Her er særligt fokus på stien syd og vest for grusgraven. Se nedenstående kort. Stier markeret med rød skal også kunne benyttes på cykel. På stier markeret med gul kan dele af strækningen udføres med trapper.

Stiforbindelser Tegnebraet 1

25-05-2020
Anvendelse
Kulturelle formål
Fritidsformål
Rekreative formål
Undervisning
Anvendelsen er specificeret i Bilag A.
Byggemuligheder
Der kan kun opføres  bygninger med tilknytning til områdets rekreative anvendelse.
Bebyggelsensomfang:
Max. 300 m2 etagemeter
Højde:
Max. 8,5 m
Miljø
Ingen grundvandstruende aktiviteter.
Arkitektur - Byrum og landskab
Udsigtskig skal sikres.
Trafik - Veje og stier
Der skal sikres stiforbindelse til 6.3.R1 og mellem boligområdet mod syd og Nibevej, se illustrationsplan.
Vejadgang fra Nibevej via vejen overfor Frejlev Skolevej.
Zoneforhold
Byzone og landzone
En lokalplan skal overføre landzoneareal til byzone.