Kommuneplan forsiden

3.5.B1 Kringelhøj m.m.

Mål

Målet er at skabe rammerne for et fortsat velfungerende lokalt boligmiljø. Der lægges vægt på at området i sin visuelle fremtræden opleves som en fortsættelse af landsbymiljøet i Gl. Hasseris.


Bebyggelserne har karakter af landsbyhuse for at videreføre landsbymiljøet i Gl. Hasseris.
Anvendelse

Forud for placering af funktioner, som vurderes at kunne medføre betydelig genevirkning for området (fx institutioner med mere end 6 beboere og 2 ansatte), skal der gennemføres en lokalplanlægning. Planlægningen skal sikre tilfredsstillende trafikbetjening, miljøforhold, høring af berørte parter mv.

30-10-2006
Anvendelse
Boliger (åben-lav/tæt-lav)
Kulturelle formål
Fritidsformål
Institutioner
Rekreative formål

Anvendelsen er specificeret i Bilag A
Byggemuligheder
Bebyggelsesprocent: Max. 30
Etager: Max. 1½
Højde: Max. 8,5 m
Miljø
Miljøklasse 1-2, se Bilag A
Arkitektur - Byrum og landskab
Bebyggelse og beplantning skal planlægges under hensyntagen til områdets landsbykarakter.
Bevaringsværdige enkeltbygninger, se retningslinie 5.2.3.
Trafik - Veje og stier
Stiforbindelser skal sikres, se illustrationsplan.
Parkering i overensstemmelse med Bilag F
Teknisk forsyning
Fjernvarmepligt
Zoneforhold
Byzone, del af vejareal i landzone