|
Målet er at skabe rammerne for et attraktivt boligområde med tæt sammenhæng til Skipperen centeret. Der lægges vægt på at anvendelserne langs Hobrovej medvirker til at understøtte centeret.
Kvaliteten af boliger og opholdsarealer er i højsædet. På længere sigt skal muligheder og behov for et egentligt "kvarterløft" overvejes.
|
Langs Hobrovej er der mulighed for at udnytte bebyggelsen til miljøvenlige publikumsorienterede erhverv.
|
|
Pga. den gode tilgængelighed og støjbelastningen langs Hobrovej er det hensigten at bebyggelsen her skal kunne udnyttes til miljøvenlige, publikumsorienterede erhverv.
Forud for placering af funktioner, som vurderes at kunne medføre betydelig genevirkning for områdets boliger (fx institutioner med mere end 10 beboere og 4 ansatte), skal der gennemføres en lokalplanlægning. Planlægningen skal sikre tilfredsstillende trafikbetjening, miljøforhold, høring af berørte parter mv.
 
Området indeholder forskellige typer etageboliger. Fælles for dem er, at der er fokus på opholdsarealernes kvalitet.
|
23-11-2009
|
Anvendelse
Boliger (etage)
Kulturelle formål
Fritidsformål
Institutioner
Rekreative formål
Langs Hobrovej også:
Hotel/Restaurant
Klinikker
Kontorer
Service
Anvendelsen er specificeret i Bilag ABebyggelsesprocent: Max. 65
Etager: Max. 3
Højde: Max. 12,5 m
Opholdsareal: Min. 15%
Markante træer skal bevares.
En lokalplan skal fastlægge retningslinier for disponering af varierede opholdsarealer.
P-pladser skal fremstå grønne.
Trafik - Veje og stier
Parkering i overensstemmelse med Bilag F
Teknisk forsyning
Fjernvarmepligt
Zoneforhold
Byzone
|
|
|
