|
Målet er at skabe rammerne for et velfungerende boligområde og en institution i samspil med det eksisterende kolonihaveområde.
|
|
Det eksisterende erhvervsområde på Annebergvej omdannes til et område for boliger og institution med henblik på at sikre en mere harmonisk sammenhæng til områdets rekreative funktioner.
|
|
Der kan opføres bebyggelse op til 3 etager. For at minimere risikoen for indsigtsgener til de omgivende kolonihaver, bør bebyggelsen nærmest kolonihaverne kun opføres i 2 etager.
|
11-12-2017
|
Anvendelse
Boliger (tæt-lav og etage)
Kontorer
Klinikker m.v.
Service
Kulturelle formål
Institutioner
Rekreative formål
Anvendelsen er specificeret i Bilag A.Bebyggelsesprocent:
Institutioner: Max. 50
Boliger: Max. 75
Etager: Max. 3
Højde: Max. 12 meter
Fælles opholdsareal (for boliger):
Min. 15% af områdets areal for tæt-lav, og
min. 25% for områdets areal for etage.
Arkitektur - Byrum og landskab
Bebyggelse skal udformes i respekt for områdets placering som nabo til et stort kolonihaveområde samt den synlige beliggenhed langs Annebergvej.
Trafik - Veje og stier
Teknisk forsyning
Fjernvarmepligt
Zoneforhold
Byzone
|
|
|
