|
Målet er at skabe rammerne for et velfungerende erhvervsområde. Det er også et mål at undgå, at erhvervsaktiviteterne skæmmer naturoplevelsen i Østerådalen.
|
|
Området udlægges til erhverv. Det er hensigten at der kun skal kunne placeres fritidsaktiviteter som i sig selv er belastende for omgivelserne, og som derfor ikke passer ind i miljøfølsomme områder.
|
|
Erhvervsområdet markerer ankomsten til Aalborg fra ådalen.
Den afskærmende beplantning langs områdets kant er med til at skabe overgang mellem ådal og den bebyggede by langs Dallvej
Det er hensigten at naturoplevelsen i Østerådalen ikke skal skæmmes af erhvervsaktiviteterne.
Der er udarbejdet en vejledning om, hvordan man skaber smukke erhvervsområder. Se "Din virksomhed - byens ansigt"
|
09-01-2017
|
Anvendelse
Kontorer
Service
Trykkeri o.l.
Fritidsformål
Tekniske anlæg
Engroshandel o.l.
Oplagsvirksomhed o.l.
Værksteder o.l.
Mindre industri
Bolig som er nødvendig for en virksomheds drift.
Anvendelsen er specificeret i Bilag A.Bebyggelsesprocent: Max. 50
Bebygget areal: Max. 40 %
Etager: Max. 1½
Højde: Max. 8,5 m
Miljø
Arkitektur - Byrum og landskab
Afskærmende beplantningsbælter langs områdets afgrænsning.
Hegn i skel kun som levende hegn.
Trafik - Veje og stier
Arealreservation til Ny Dallvej og stiforbindelser skal sikres, se illustrationsplan
Parkering i overensstemmelse med Bilag FFjernvarmepligt
Zoneforhold
Byzone, del af vejareal i landzone
|
|
|
