5.6.D1 Hjørring Landevej m.fl.

Området skal fungere som et blandet bolig- og erhvervsområde. På sigt vil der være mulighed for, at en større del af området kan omdannes til boligformål, såfremt erhvervsvirksomheder flytter til andre områder eller lukkes.

Den primære anvendelse er boligformål, men der er mulighed for mangeartede anvendelser i forening hermed. Det er tanken at bebyggelsen kan opføres i varierende højder i en harmonisk variation, der medvirker til at skabe en helhed i bebyggelsen. 

Forud for placering af institutioner med mere end 10 beboere og 4 ansatte samt andre funktioner, som vurderes at kunne medføre betydelig genevirkning for området, skal der gennemføres en lokalplanlægning. Planlægningen skal sikre tilfredsstillende trafikbetjening, miljøforhold mv. - samt ikke mindst at berørte parter høres.

Da der er tale om et blandet bolig- og erhvervsområde skal der særlig opmærksomhed på de potentielle miljøkonflikter mellem boliger og erhverv.

Ny bebyggelse skal opføres i en struktur, der minder om, eller spiller sammen med, den eksisterende bebyggelse.

Erhvervsbebyggelse i området skal have en fysisk størrelse og et udseende, som harmonerer med områdets primære anvendelse til boliger.