|
Målet er at skabe rammerne for et velfungerende lokalt boligmiljø, hvor beliggenheden i et område med parcelhuse og i nærheden af Sohngårdsholmparken betragtes som et potentiale.
Kvaliteten af boliger og opholdsarealer er i højsædet. Udviklingen skal tage afsæt i de rummelige friarealer, der skal udnyttes som et aktiv for området.
|
Etageboliger med store fælles friarealer.
|
|
Højhuset kan anvendes til undervisning, aktivitetscenter og storkøkken for kommunens madservice.
Forud for placering af institutioner med mere end 10 beboere og 4 ansatte samt andre funktioner, som vurderes at kunne medføre betydelig genevirkning, skal der gennemføres en lokalplanlægning.
|
Riishøjscentret med plejehjem, aktivitetscenter, undervisning m.m.
|
10-08-2020
|
Anvendelse
Boliger (etage)
Klinikker (ikke dyreklinikker)
Kontor
Service
Fritidsformål
Undervisning
Institutioner
Rekreative formål
Tekniske anlæg
Værksted
Anvendelsen er specificeret i Bilag ABebyggelsesprocent: Se Bilag K. Øvrige ejendomme maks. 50.
Etager: Maks. 4.
Højde: Maks. 15 m.
Fælles opholdsareal: Min. 15% af området.Bebyggelse skal i skala formsprog og materialevalg tilpasses eksisterende bebyggelse.
En lokalplan skal fastlægge retningslinier for disponering af varierede opholdsarealer.
P-pladser skal fremstå grønne.
Parkering i overensstemmelse med Bilag F
Teknisk forsyning
Fjernvarmepligt.
Zoneforhold
Byzone.
|
|
|
